Od stycznia 2009 roku, w związku z wprowadzeniem obowiązku certyfikacji energetycznej budynków rozszerzyliśmy nasze usługi o sporządzanie charakterystyk i certyfikatów energetycznych oraz audytów energetycznych w celu uzyskania premii termomodernizacych.

Wykorzystując wysokie kwalifikacje oraz bogate doświadczenie w branży budowlanej zapewniamy rzetelne i profesjonalne wykonanie usług zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami.

W dniu 14 stycznia 1999 roku weszła w życie długo oczekiwana Ustawa o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162). Ustawa ustanawia zasady udzielania pomocy finansowej dla inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Pomoc ta zwana premią termomodernizacyjną będzie polegała na umorzeniu 20% zaciągniętego, preferencyjnego kredytu na w/w przedsięwzięcie.

Premia termomodernizacyjna jest formą pomocy Państwa dla inwestora realizującego przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Jest ona przyznawana przez Bank Gospodarstwa Krajowego w wysokości 20% kwoty preferencyjnego kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia. Premia termomodernizacyjna stanowi spłatę części kredytu zaciągniętego przez inwestora. Oznacza to, że realizując przedsięwzięcie termomodernizacyjne inwestor spłaci tylko 80% kwoty wykorzystanego kredytu. Premia termomodernizacyjna przysługuje tylko inwestorom korzystającym z kredytu. Nie mogą z niej korzystać inwestorzy realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne wyłącznie z własnych środków. O premię mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy, z wyjątkiem jednostek budżetowych i zakładów budżetowych, tzn. właściciele budynków mieszkalnych, lokalnych sieci ciepłowniczych, lokalnych źródeł ciepła. Właściciele budynków użyteczności publicznej mogą się ubiegać o premię po dniu 1 stycznia 2001 r. Na podkreślenie zasługuje fakt że z premii będą mogli korzystać wszyscy inwestorzy bez względu na status prawny, a więc zarówno gminy i wspólnoty, czy spółdzielnie mieszkaniowe, jak i właściciele domów jednorodzinnych.

Kredyty na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych z premią termomodernizacyjną są udzielane przez banki, które podpisały umowę o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Wykaz tych banków jest podany do publicznej wiadomości. Przewiduje się, że umowy zostaną podpisane ze wszystkim bankami dysponującymi dużą siecią placówek. Wniosek o przyznanie premii, wg wzoru określonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego, należy składać w banku, w którym inwestor ubiega się o kredyt na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, wraz z wnioskiem kredytowym.

Od 1 stycznia 2009 r. wszedł w życie obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane inwestor jest obowiązany dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Zgodnie z art. 5 ust. 4 i 5 ustawy „w przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku”, przy czym w przypadku budynków ze wspólną instalacją ogrzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej, sporządza się dla budynku. W przypadku gdy, budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu (sprzedaży) lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej. Brak świadectwa nie uniemożliwia dokonania transakcji i nie stanowi formalnej przeszkody w jej zawarciu.